((   تعرفه عوارض شهرداري شهريار   ))

 عوارض ساختمان

 

در اجراي بند 16ذيل ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ماده 71 وماده 77 قانون تشكيلات ، وظايف وانتخابات شوراي اسلامي كشور وانتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس شوراي اسلامي وتبصره پ ماده 50 قانون ماليات بر ارزش افزوده براي محاسبه عوارض صدور پروانه ساختماني بناهاي مسكوني ،تجاري، صنعتي واداري وساير عوارض محلي مطابق دستورالعمل ذيل محاسبه واقدام مي شود.

1/1 –واحد مسكوني :عبارت است از كليه ساختمان هايي كه براي سكونت افراد يا خانواده ها ساخته شده وشامل:اتاق ، آشپزخانه ، سرويس هاي لازم باشد. بديهي است انجام پاره اي از فعاليت هاي مشخص مندرج در قوانين نيز در آنها مجاز خواهد بود.

2/1 – واحد تجاري: عبارت است از كليه ساختمان هاي كه برابر تبصره ذيل بند 24 ماده 55 قانون شهرداريها به منظور استفاده كسب وپيشه وتجارت احداث گرديده ويا در آنها واحدهاي صنفي تحت پوشش قانون نظام صنفي يا واحدهاي تابع قانون تجارت فعاليت مي نمايند.

3/1- واحد صنعتي: عبارت است از كليه ساختمان هايي كه به منظور استفاده صنعتي وايجاد كارگاه هاي صنعتي واداري موافقت اصولي از مراجع ذيصلاح اخذ نمايند.

  4/1-واحداداري:عبارت است از كليه ساختمان هايي كه براي استفاده واحدهاي اداري دستگا ه هابي دولتي نهادهاي انقلاب اسلامي وارگانه هاي نظامي واشخاص حقيقي وحقوقي مورد استفاده قرار مي گيرد.

تبصره:مؤسسات دو.لتي ووابسته به دولت ونهاد هاي انقلاب اسلاميد كه با اصول بازرگاني اداره ميشوند ومشمول پرداخت ماليات هستند از نظر پرداخت عوارض پذيره تجاري محسوب مي شوند.

تبصره:مواردي كه در اين دفترچه پيش بيني نشده طبق مصوبات گذشته اجراشود.

 

5/1:عوارض صدور پروانه ساختماني (خانه هاي مسكوني تك واحدي) تا 600 متر مربع

A = S × P × K

در صد عوارض مربوطه  ×  قيمت منطقه اي زمين  ×  متراژ مجاز =  عوارض ساختماني

 

6/1:عوارض صدور پربوانه ساختماني مجتمع  مسكوني تا 600 متر مربع                              

                                       

 

7/1:عوارض صدور پروانه ساختماني مجتمع هاي مسكوني بيش از 600 متر مربع

 

8/1: براي محاسبه عوارض پذيره يك متر مربع از يك واحد تجاري ،اداري وصنعتي از جدول زير استفاده مي شود

 

تبصره 1:در جدول فوق P قيمت منطقه بندي زمين مي باشد در هنگام محاسبه عوارض چنانچه زمين داراي چند بر باشد قيمت منطقه بندي گرانترين بر مشرف به ملك لحاظ مي شود.

تبصره 2:براي فضاهاي باز مورد استفاده در كاربري هاي مختلف كه در راستاي انجام فعاليت مربوطه مثل بار اندازهاي دفاتر آهن فروش –انبارهاي علوفه –گاراژها –كارواش –پمپ بنزين ...از مقوله رديف 6 جدول فوق استفاده مي شود .

تبصره3 :براي بناهاي آموزشي – ورزشي درماني- مذهبي – فرهنگي وتظامي ازيك دوم (2/1) تعرفه اداري عمل مي شود.

تبصره4 :براي بناهاي گلخانه هاي مسقف كشاورزي با مصالح سبك مانند :لوله هاي پو ليكا –چوب وپوشش پلاسيك وشيشه از يك چهارم (4/1) تعرفه صنعتي عمل شود.

تبصره 5:براي بناهاي گلخانه هاي با مصالح ساختماني (سنگين) ودامداري ومرغداري ها وآبزيان از تعرفه صنعتي استفاده شود.

تبصره6 :احداث واحدهاي اقامتي شامل :هتل – هتل آپارتمان –مسافرخانه – مهمانپذير داراي مجوز سازمان ايرانگردي وجهانگردي در كاربري مربوطه با رعايت تراكم مجاز برمبناي تعرفه صنعتي عمل مس گردد. براي احداث فضاي خدماتي وتجاري – رستوران – غرفه هاي تجاري – ورزشي – صنايع دستي – عتيقه فروشي – آرايشي – و... كه درب ورودي آنها در داخل مجموعه هاي مذكور باز مي شود وراه مستقيم به معابر وخيابان هاي شهر ندارد از تعرفه اداري عمل مي شود.

تبصره7:ساير مواد بر اساس يك دوم 2/1 تعرفه اداري عمل مي شود.

 

9/1:عوارض ساختمان براي يك متر مربع از چند واحد تجاري – اداري با ارتفاع ودهنه مجاز:

 

 

10/1:الف :عوارض پذيره يك متر مربع ازواحدهاي (تجاري ،اداري) با ارتفاع ودهنه مغاير با ضوابط مجاز اعلام شده توسط طرح شهري:

 

ب:معافيت وتشويقات:

تبصره 1:خانواده درجه يك (پدر ،مادر ،فرزند) معظم شهدا ،آزادگان وجانبازان 025/0 به بالا كه سند مالكيت شش دانگ در اختيار داشته باشند . وهمچنين افراد تحت پوشش كميته امداد وبهزيستي در صورت ارائه  مدرك معتبر از سازمان متبوع براي يكبار از كليه عوارض شهرداري وهزينه هاي صدور پروانه شامل ،زير بنا ،تراكم و... تا 120 (يكصدوبيست) متر مربع بناي مفيد با مشاعات مربوطه (پيلوت وخر پشته) معاف مي باشد.

تبصره2: مراكز آموزشي دولتي – مذهبي- درماني دولتي- ورزشي دولتي- موزه – كتابخانه هاي عمومي از پرداخت عوارض احداث بنا معاف هستند.

تبصره3 : تجديد بناي ساختمانهاي مجاز تخريب شده ويا در حال تخريب ناشي از حوادث غير متقربه مثل زلزله ،حريق رانش زمين ، بمباران ، سيل وغيره به اندازه اعياني موجود مشمول عوارض نمي گردد.

درخصوص حريق معافيت در صورت غير عمدي بودن با نظر مراجع ذي صلاح لحاظ مي شود.

تبصره4: به منظور تشويق احداث پاركينگ هاي عمومي طبقاتي در كاربري مربوطه با رعايت ساير ضوابط شهرسازي بنا نمي گردد.

ج-عوارض تمديد پروانه ساختمان:

مالكين مكلف به اتمام به موقع ساختمان به منظور جلوگيري از متروكه ماندن ساختمان وپيش گيري از ايجاد مشكلات ترافيكي واجتماعي ومبلمان شهري و ... حداكثر تا انتهاي مهلت مندرج در پروانه ساختماني بوده چنانچه در مهلت مقرر ساختمان احداث نشود با رعايت موارد زير پروانه ساخت تمديد ميشود .

تبصره1: چنانچه مالكين براي تمديد ،پروانه ساختماني در داخل مهلت مقرر در پروانه درخواست تمديد يا اصلاح يا تغيير مفاد پروانه داشته باشند به طوري كه زير بنا ونوع كاربري وتعداد واحد وارتفاع ودهنه مجاز تغيير نيابد بدون پرداخت هر نوع وجهي شهرداري اقدام به تمديد پروانه ساختماني مي نمايد.

تبصره2:تمديد پروانه بناهاي كه در مهلت مقرر عمليات آن شروع لكن بصورت نيمه تمام رها شده باقي مانده به استناد تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازي علاوه بر عوارض مقرر در قانون بابت تطويل عمليات ساختماني به ازاي هر بار تمديد 0/0X  عوارض (زير بنا وپذيره) زمان صدور محاسبه خواهد شد.

تمديد بار اول 020/0 =X       تمديد بار دوم 030/0 =X         تمديد بار سوم 040/0 =X              تمديد بار چهارم050/0=X

 

د:تجديد بنا يا تخريب وباسازي :

براي صدور پروانه ساختماني در هنگام نوسازي وتجديد بنا با هر قدمت وحداكثر در حد متراژ بنا وتعداد دهنه ووضعيت مندرج قبلي ويا آخرين گواهي هاي پايانكار وعدم خلاف عوارض زير بنا وپذيره وكليه دريافتي ها جهت صدور پروانه (به جزعوارض نوسازي ) معادل020/0 تعرفه عوارض مربوطه لحاظ خواهد شد مشروط به اينكه صدور پروانه ساخت از نظر شهرداري مجاز وبلامانع باشد.

 

2-عوارض نقل وانتقال:در هنگام نقل وانتقال املاك محاسبه عوارض بر نقل وانتقال از فرمول زير استفاده مي گردد.

02/0×K×P×S                       02/0×K×2P×2S

در فرمول مذكور 1Pقيمت منطقه بندي زمين و2Pارزش معاملاتي اعيان ،1Sمساحت ملك2Sمساحت اعياني وKضريب املاك در كاربري هاي مختلف كه عبارتنداز:

براي كاربري مسكوني ضريب 2 وتجاري ضريب 6 واداري ضريب 5 وصنعتي ضريب 3 وسايركاربري هاي موجود شهر نيز ضريب 1 لحاظ مي شود.

تبصره :درخصوص محاسبه عوارض نقل انتقال املاك داراي عرصه واعياني : براي عرصه نوع كاربري برابر طرح هادي وجامع  ،وبراي اعياني نوع استفاده از ساختمان ملاك محاسبه خواهد بود.

1/2- عوارض بر نقل و انتقال ارزش سرقفلي

در هنگام نقل و انتقال حق سرقفلي املاك تجاري به ماخذ ده درصد (10%) بر اساس قيمت اعياني ارزش معاملاتي دفترچه دارايي محاسبه و وصول مي شود. بديهي است هر زمان شهرداري از انتقال و واگذاري ارزش سرقفلي آگاه شود عوارض فوق وصول  مي گردد.

3-عوارض مازاد بر تراكم مجاز: براي محاسبه عوارض مازاد بر تراكم مجاز با كاربري هاي مختلف كه برابر ضوابط پيش بيني شدن در دفترچه طرح هادي و طرح جامع و همچنين در صورتي كه املاك واقع در حوزه شهر نياز به افزايش تراكم داشته باشند هنگام پيشنهاد براي تصويب در كميته فني طرحهاي هادي يا كميسيون موضوع ماده 5 قانون شوراي عالي شهرسازي و معماري از فرمول زير استفاده مي شود:

S (P×10+150000)

P = قيمت منطقه بندي زمين                                   S= مساحت مربوط به افزايش تراكم

 

4-عوارض تغيير كاربري: براي محاسبه عوارض ارزش افزوده ناشي از تغيير كاربري برابر ضوابط طرح هادي و جامع شهر و همچنين اراضي واقع در حوزه شهر كه نياز به تغيير كاربري دارند در هنگام پيشنهاد آن جهت تصويب كميته فني طرح هادي يا كميسيون موضوع ماده 5 قانون شوراي عالي شهرسازي و معماري مي بايست نسبت به محاسبه عوارض متعلقه به شرح ذيل اقدام نمايد.

K×P×S

در فرمول فوق

K= همان ضريب اراضي با كاربري هاي مختلف مي باشد.

S=مساحت زمين مورد نظر

P= قيمت منطقه بندي زمين

ضريب K براي كاربري مسكوني با تراكم كم 6 ، با تراكم متوسط 10، با تراكم ويژه 14، تجاري 24 ، اداري و انتظامي 14، صنعتي و مشاغل مزاحم شهري 18 ، حملل و نقل و انبار 5، تاسيات و تجهيزات شهري 3 ، آموزشي ، فضاي سبز، مذهبي، بهداشتي – درماني،ورزشي1 و غيره 1 تعريف شده است.

تبصره 1 : در هنگام تغيير كاربري ملك به كاربري ديگر براي محاسبه عوارض، مابه التفاوت ضريبK  در كاربري مقصد به مبداء لحاظ مي شود در صورتيكه كه تفاضل حاصل عدد مثبت باشد قابل وصول است.

تبصره 2:براي محاسبه عوارض تغيير كاربري در حريم شهرها دو برابر سطح اشغال بنا در فرمول فوق عمل مي گردد.

تبصره 3 : در مواردي كه در قبال تغيير كاربري زمين، بخشي از ملك به شهرداري واگذار مي گردد چنانچه قيمت ملك مورد واگذاري از عوارض تغيير كاربري، دفترچه محاسباتي عوارض كمتر نباشد باقيمانده پلاك مشمول عوارض تغيير كاربري نخواهد شد در غير اينصورت مابه التفاوت عوارض تغيير كاربري اخذ خواهد شد.

تبصره 4 : بديهي است در صورت عدم تصويب پيشنهاد مذكور توسط مذكور توسط مراجع ذيصلاح ، مبالغ دريافتي با تضمين اخذ شده در اين خصوص به مودي بايستي مسترد گردد.

5- عوارض حذف پاركينگ : براي محاسبه عوارض حذف پاركينگ در صورتيكه هنگام صدور پروانه احداث بنا، امكان تامين پاركينگ مطابق دستورالعملهاي شماره 34/3/2331 مورخ 7/2/1371 و 34/3/1/1074 مورخ 4/6/1371 وزارت كشور براي براي مالكين فراهم نباشد، شهرداري مي بايست نسبت به وصول عوارض حذف پاركينگ به شرح ذيل عمل نمايد.                                              = ارزش معاملاتي × 3× متراژ يك واحد پاركينگ

 

ارزش معاملاتي ساختماني بتني 180000 ريال

ارزش معاملاتي ساختماني فلزي 100000 ريال

تبصره 1 : براي محاسبه حذف پاركينگ در روستا ها ملاك محاسبه 50% فرمول فوق مي باشد.

6- عوارض ديواركشي : در هنگام صدور پروانه احداث ديوار براي اراضي با كاربري هاي مختلف شهرداري مي بايست از روش ذيل نسبت به محاسبه عوارض متعلقه اقدام نمايد . k × l × h × p

در فرمول فوق

 k=ضريب املاك با كاربري هاي مختلف

L= طول ديواركشي

H= ارتفاع ديوار با هر نوع مصالح به جزء فنس و سيم خاردار    

P= قيمت منطقه بندي زمين مور نظر

ضريب k براي اراضي با كاربري مسكوني ، تجاري ، صنعتي و مشاغل مزاحم شهري و اداري دو (8) و براي ساير كاربرهاي ضريب يك (4) و براي حريم شهر و حوزه استحفاظي 5اعمال مي شود .

تبصره 1: عوارض ديواركشي صرفاً به آن قسمت از عرصه كه نياز به احداث ديوار دارد تعلق مي گيرد .

تبصره 2: صدور مجوز ديواركشي و اخذ عوارض مربوطه صرفاً در مواردي كه با ضوابط شهرسازي مغايرت نداشته باشد و يا كميسيون هاي مقرر در قانون با مورد فوق موافقت نموده باشند امكان پذير است .

7- عوارض تفكيك عرصه و اعيان در كاربرهاي مختلف :

1/7 : براي محاسبه عوارض تفكيك اعيان املاك مجاز : با كاربري هاي مختلف با تقاضاي مالك و رعايت ضوابط فني و شهرسازي از فرمول ذيل استفاده مي شود.

قيمت منطقه اي  ×   مساحت  ×  ضريب                                              s×   p×  k

ضريب براي اراضيبا كاربرياي مختلف عبارتند از :

مسكوني با تراكم كم = 30%                                  تجاري = 120%

مسكوني با تراكم متوسط = 50%                            اداري =50%

مسكوني با تراكم ويژه =70%                               صنعتي و مشاغل مزاحم شهري = 100%

كشاورزي و باغات = 10%                                     ساير موارد = 20%

2/7: تفكيك املاك واقع در حريم موضوع اسناد ماده 147 و 148

الف : املاك تا 2500 متر مربع                                                 150%×s×p

ب: املاك تا 5000 متر مربع                                    130%×s×p

ج: املاك تا 10000 متر مربع                                                  s×p

د: املاك تا 10000 متر مربع به بالا                            80%×s×p

در فرمول فوق s متراژ و p قيمت منطقه بندي ميباشد .

3/7: تفكيك املاك قولنامه اي

الف : املاك قولنامه اي واقع در حوزه خدماتي 35% قيمت كارشناسي

ب: املاك قولنامه اي واقع در حريم 10% قيمت كارشناسي

4/7: تفكيك املاك واقع در حوزه خدماتي و حريم ( تفكيك به قطعات )

ضريب p× تعداد قطعه تفكيكي ÷s

ضريب 2 قطعه 10

ضريب 3 قطعه 30

ضريب 4 قطعه 40

تبصره 1: درخصوص تفكيك املاك واقع در حوزه خدماتي به ازاي هر قطعه بيشتر از ضرايب با نسبت10 براي هر قطعه اضافه ميشود .

تبصره 2: درخصوص تفكيك املاك خارج از محدوده خدماتي با كاربري باغات و غيره 30% فرمول فوق محاسبه ميشود .

 

5/7 – براي محاسبه عوارض تفكيك عرصه واعيان املاك غير مجاز:

تبصره1: تفكيك اراضي واقع در محدوده شهر وحريم آن كه برابر ماده 101 قانون شهرداريها صورتمجلس تفكيكي به تصويب شهرداري نرسيده است وهمچنين عرصه بناهاي مطروحه در كميسيون هاي ماده صد قانون شهرداريها وماده 147 اصلاحي ثبت واراضي قولنامه اي كه به صورت غير مجاز تفكيك عرصه نموده اند به شرح فرمول ذيل محاسبه مي گردد.

ضوابط تفكيك متناسب با نوع كاربري بر اساس دفترچه طرح هادي يا جامع هر شهر توسط واحد فني وشهرسازي شهرداري ها تعيين مي شود.

با متراژحد نصاب ضوابط تفكيك                  ضريب × ارزش منطقه اي× مساحت عرصه      ®                       S×P×K

زير حد نصاب ضوابط تفكيك                      ضريب×ارزش منطقه اي× مساحت عرصه      ®                      S×P× 2K

 

 

مسكوني 20،تجاري 25،صنعتي واداري ومشاغل مزاحم شهري حمل ونقل وانبار 10 ،ورزشي ،فرهنگي، مذهبي،درماني6 موضوع دفترچه امور اقتصادي ودارائي

تبصره2: اگر يك ملك براثر عبور خيابان ،لوله هاي آبرساني، گازرساني ودكل هاي برق به چند قطعه تفكيك گردد به عنوان عوامل قهري تلقي شده وعوارض برابر تعرفه مجاز خواهد شد.

6/7-تفكيك اعياني غير مجاز (تبديل يا اضافه واحد): در صورتي كه كميسيون ماده صد وارد رسيدگي وجريمه نشده باشد معادل 10 برابر آخرين قيمت منطقه بندي  براي واحدهاي مسكوني و15 برابر براي واحدهاي تجاري شهرداري پس از كسر واحد بزرگتر اعمال خواهد شد.

 

8- عوارض پيش آمادگيهاي به معابر وخيابان هاي شهر:

براي محاسبه عوارض ابنيه اي كه با رعايت ضوابط شهرسازي علي الخصوص ارتفاع مناسب از سطح معبر يا خيابان به طرف فضاي بيرون از ملك پيش آمدگي دارند ، ازفرمول ذيل استفاده ميشود:

براي بناهاي مسكوني مفيد پنج برابر قيمت منطقه اي        ¬            p´s 5

به ازاي هر متر مربع

 

براي بناهاي تجاري مفيد، سه برابرعوارض پذيره تجاري ¬               (عوارض منظور در جدول محاسبه پذيره )

به ازاي هر مترمربع

 براي بناهاي اداري مفيد ،سه برابرعوارض پذيره اداري ¬                 (عوارض منظور در جدول محاسبه پذيره )

به ازاي هر مترمربع

تبصره:براي محاسبه عوارض پيش آمدگي بناهاي غير مفيد مثل:بارانگير- نماسازي ودكورها برجسته وغيره... دركاربري فوق يك دوم عوارض صدرالذكر محاسبه ووصول مي شود.

9-عوارض حق مشرفيت:

هر قطعه زميني كه در معرض اجراي طرح هاي تعريض وتوسعه واصلاح معابر وخيابان ها وميادين در بر گذر احداثي يا اصلاحي يا تعريضي يا توسعه اي قرار مي گيرند عوارض حق مشرفيت براي يك بار به آنها تعلق مي گيرد كه در زمان اخذ پروانه ساخت ،نقل وانتقال مشروط به اجراي طرح در بر اصلاحي از صاحبان اين قبيل املاك برابر فرمول ذيل اخذ مي شود.

(1- p 2p)10

در فرمول 2 p قيمت منطقه اي بعد از اجراي طرح مي باشد.

در فرمول 1 p قيمت منطقه اي قبل از اجراي طرح مي باشد.

10-عوارض ايمني ساختمان ها:

به منظور افزايش امكانات ايمني وسيستم آتش نشاني وبه لحاظ ايجاد ايمني لازم براي ساختمانها در موقع صدور پروانه براي يكبار عوارض آتش نشاني از مالك به ماخذ 02/0 از كل عوارض صدور پروانه دريافت و فقط به مصرف گسترش وتوسعه ايستگاها آتش نشاني وامكانات آن مي شود.

11-نحوه صدور پروانه ساختماني المثني:

صدور پروانه ساختماني المثني فقط با تاييد  مراجع ذيصلاح از جمله نيروي انتظامي در موقع مفقودي ،سرقت،آتش سوزي وساير حوادث غير مترقبه بعد از محرز شدن وقوع حادثه با اخذ كارمزدي معادل 5000 ريال براي هر متر مربع پروانه صادره مقدور خواهد شد.

12-عوارض بناهاي احداث شده قبل از تاسيس شهرداري:

اين قبيل كه به صورت غير مجاز احداث گرديده وپرونده آنها قابل طرح در كميسيون ماده 100 نمي باشد وساكنين اين قبيل اماكن همانند ساير شهروندان از مزاياي شهروندي استفاده مي نمايند در صورت در خواست استعلام از شهرداري معادل 020/0 ارزش منطقهاي موضوع ماده 64 قانون مالياتهاي مستقيم مشابه عوارض صدور پروانه ساخت وصول خواهد شد.

13-عوارض حق النظاره مهندسين ناظر:

در هنگام صدور پروانه ساختماني براي تهيه نقشه ونظارت مهندسين ناظر ساختماني به مأخذ 05/0 از كل هزينه تهيه نقشه وحق النظاره از مهندسين مرتبط اخذ مي شود.

14-وصول عوارض حق الرض از دستگاهاي متولي ارائه خدمات شهري (برق، گاز،مخابرات)

با توجه به اينكه تملك اراضي وتوسعه معابر واقع در مسير طرحهاي عمران شهري واحداث معابر همه ساله شهرداري را با هزينه هاي چشمگيري وقابل توجهي مواجه ساخته وبخش عمده اي از عوارض وصولي را جذب مي نمايد لذا عوارض  حق الرض بصورت سالانه وبراساس طول شبكه هاي احداث شده (زميني يا هوايي) وقيمت منطقه بندي اراضي ماده 64 قانون ماليتهاي مستقيم با اعمال فرمول:    

A=(P¸4)T

عوارض حق سالانه A=                                                                                                                                                   

قيمت منطقه بندي اراضيp=

شبكه موجود به مقياس متر اعم از هوايي يا زمينيT=

 

15-عوارض قطع اشجار:

1/15:عوارض مربوط به قطع اشجار با اخذ مجوز: براي جبران خسارات وارده ناشي از قطع درختاني كه در معابر خيابانها ،ميادين وباغهاي عمومي توسط مالكين املاك مجاور واملاك خصوصي بنا به ضرورت ونياز با هماهنگي ومجوز شهرداري قطع مي شود عوارض به شرح ذيل پيش بيني ووصول مي گردد .

درخت با محيط بن تا 50 سانتي متر هر اصله بصورت پايه 000/500 ريال با رعايت لايحه حفظ وگسترش باغات مصوب 1359 در نظر گرفته شود.

درخت با محيط بن از 50 تا 150 سانتي متر علاوه بر 000/500 ريال به ازاء هر سانتي متر مازاد بر cm 50 سانتي متر 3500 ريال وصول مي شود.

درخت با محيط بن 150تا 300 سا نتي متر علاوه بر پايه به ازاي هر سانتي متر محيط مازاد بر بند يك به مبلغ 5000 ريال وصول مي شود.

درختان بالاي با محيط بن 300 سانتي متر علاوه بر پايه به ازاي هر سانتي متر محيط مازاد بر بند يك مبلغ 10000 ريال وصول مي شود.

عوارض مربوط به گياهان پوششي به ازاي هر متر مربع 200000 ريال وصول مي شود.

عوارض مربوط به درخچه هاي زينتي با نظر كميسيون بند (ب) ماده 14 حفظ وگسترش باغات با در نظر گرفتن             هزينه هاي نگهداري وصول مي شود.

 

2/15: جرايم مربوط به قطع اشجار بدون مجوز (طرح در كميسيون بند (ب) ماده 14 حفظ وگسترش باغات ):

جرايم با نظر اعضاي محترم كميسيون مربوطه به شرح ذيل تعيين مي گردد.

1-     جرايم املاك مسكوني بر اساس عوارض قطع اشجار در بندهاي 1 تا6 با ضريب 1 الي 3 محاسبه گردد.

2-    جرايم مربوط به خيابانها ومعابر بر اساس عوارض قطع اشجار در بندهاي 1تا6 با ضريب 5/1 الي 4 محاسبه گردد.

3-   جرايم مربوط به درختاني كه در املاك تجاري وصنعتي قرار مي گيرند براساس عوارض بندهاي 1تا6 با ضريب 2الي 4 محاسبه گردد.

4-     جرايم باغاتي كه ساخت وساز غير مجاز به منظور استفاده مسكوني ونگهباني انجام مي گيرد بر اساس بندهاي 1تا6 با ضريب 5/1 محاسبهد گردد.

ج: در مواردي كه درختان مثمر باردهي خود را به علت كهولت –آفت وبيماري از دست داده ويا در شرف سقوط باشند ومالك تقاضاي قطع وجابجايي آن را داشته باشد بنا به تشخيص اعضاي محترم كميسيون بند (ب) ماده 14 به استناد مقررات وقوانين مربوطه اتخاذ تصميم شد.

 

16-عوارض فضاي سبز

به منظور حفظ وتأمين فضاي سبز شهري در هنگام صدور پروانه ساختماني براي اراضي با كار بري هاي مختلف اعم از مسكوني – تجاري – صنعتي – اداري وساير براي وصول عوارض از مالكين يا متقاضيان صدور پروانه به شرح ذيل اخذ مي شود.

1/16-نرخ پيشنهادي براي اراضي با كاربري مسكوني (بر اساس طرح مصوب توسعه شهري)

 

H  =F    × D × (B :A )025/0         

A:متراژ كل بناي صادره (بناي مفيد وغير مفيد)

B:عدد ثابت 20 متر مربع عنوان متوسط سرانه مسكوني براي شهرهاي استان تهران

D: سرانه پيش بيني شده فضاي سبز در طرح مصوب توسعه شهر (طرح هادي) براي شهر......... عدد ثابت 8 مي باشد.

F: حداقل هزينه ايجاد يك متر مربع فضاي سبز در شهرها 30000 ريال در نظر گرفته شود.

H: مبلغي است كه متقاضي بابت توسعه فضاي سبز در هنگام دريافت پروانه ساختماني مي بايستي پرداخت نمايد .

تبصره 1:نرخ پيشنهادي براي اراضي غير مسكوني كه در اثر راي كميسيون مختلف از قبيل مغايرتهاي اساسي ،غير اساسي وماده 5 كه به كاربري مسكوني تغيير يافته ويا بر اثر ساخت وساز غير مجاز طي كميسيون ماده 100 منجر به صدور راي جريمه گرديده است در موارد فوق در فرمول به جاي پارامتر D عدد 15 كه سرانه پيش بيني شده براي شهرهاي استان مي باشد در فرمول جايگزين ميگردد .

براي نمونه در شهري كه در طرح هادي مصوب شهر سرانه فضاي سبز پيش بيني شده 3 مترمربع مي باشد به جاي پارامتر D عدد3 جايگزين ميگردد ولي در صورتيكه موضوع شامل راي تاييد شده كميسيونهاي اعلامي در بند فوق باشد بجاي پارامتر D عدد ثابت 15 در نظر گرفته شود.

تبصره2: در مواردي كه پروانه احداث تجاري از طرف شهرداري موافقت مي گردد با توجه به معضلات واحدهاي تجاري حداكثر متراژ سرانه 15 مترمربع بعنوان پارامتر D در فرمول اعلام شده درنظر گرفته مي شود ودر صورتيكه بناء تجاري احداث شده غير مجاز باشد بعد از راي كميسيون هاي مربوطه حاصل فرمول با ضريب 2 اعمال گردد.

2/16-عوارض حذف 010/0 احداث فضاي سبز مسكوني وتجاري: مالكين احداث بناي مسكوني وتجاري مكلف به اختصاص 010/0 عرصه به فضاي سبز مي باشد در صورتيكه مالك بعد از احداث بنا عرصه مورد نظر به فضاي سبز را اجراء وتبديل ننمايد براي يكبار به شرح فرمول مشمول پرداخت جريمه مي باشد.

(P 2 +N +M )   S 010/0 =A

M :عدد ثابت هزينه اجراي فضاي سبز در يك متر مربع براي كليه شهرهاي استان تهران 50000 ريال در نظر گرفته شده است.

N : عدد ثابت هزينه نگهداري دو سال يك متر فضاي سبز كه براي كليه شهرهاي استان تهران 50000 ريال در نظر گرفته شده است.

S : مساحت عرصه كل پلاك مي باشد.

:P عدد متغيير كه همان ارزش منطقه اي آن شهر مي باشد.

A : مبلغ قابل وصول مي باشد.

3/16-عوارض حذف 025/0 عرصه كارخانجات وكارگاههاي صنعتي به امر فضاي سبز : متقاضيان اخذ پروانه ساخت كارخانجات وكارگاههاي صنعتي مكلفند در زمان تهيه نقشه احداث بنا اختصاص 025/0 عرصه را براي فضاي سبز در نقشه مشخص كنند در صورتيكه كارخانجات نسبت به تعهد خود در حد 025/0 عرصه برابر نقشه عمل واجراننمايد براي يكبار به شرح ذيل محاسبه ميگردد.                                                                                                                                                                                                                                                                      

( P 2+N +M )S  025/0=A

M : عدد ثابت هزينه اجراي فضاي سبز در يك مترمربع براي كليه شهرهاي استان تهران 50000 ريال در نظر گرفته شده است.

N : عدد ثابت هزينه نگهداري دوسال يك متر فضاي سبزكه براي كليه شهرهاي استان تهران 50000 ريال در نظر گرفته شده است.

S : مساحت عرصه كل پلاك مي باشد

P  : بالاترين ارزش منطقه اي آن شهر مي باشد

A : مبلغ قابل وصول مي باشد

لازم به توضيح است پارامتر ثابت B = 15 در خصوص بناهاي كارگاهي و تجاري از مجموع كليه سرانه كاربري هاي (تجاري – آموزشي- فرهنگيو مذهبي – درماني و بهداشتي – اداري و انتظامي – تفريحي – ورزشي – كارگاهي – حمل و نقل انبار ) بر اساس دفترچه طرح هادي .......... استخراج گرديده است .

17- عوارض ساليانه مهاجرين و انباع خارجه :

عوارض ساليانه مهاجرين و اتباع خارجه به شرح صورتجلسه مورخه 3/4/1385 دفتر امور اتباع و مهاجرين خارجي استانداري تهران به شرح ذيل عمل شود:

الف- با توجه به اسكان اكثريت مهاجرين در محدوده شهرها و روستا ها و استفاده ايشان از كليه خدمات ارائه شده توسط شهرداري ها و دهياريها ، لذا مقرر گرديد عوارض ساليانه به شرح ذيل از مهاجرين اخذ شود:

خانواده هاي مهاجر يك نفر مبلغ 000/000/1 ريال سالانه

   خانواده هاي مهاجر دو  نفره مبلغ 000/200/1 ريال سالانه

  خانواده هاي مهاجر سه  نفره مبلغ 000/500/1 ريال سالانه

خانواده هاي مهاجر 4  نفره مبلغ 000/700/1 ريال سالانه

ب ) مهاجرين از طريق دفتر امور اتباع و مهاجرين خارجي استانداري به شهرداري ها و دهياريهاي هدايت و پس از پرداخت عوارض با اخذ مفاصا حساب و ارائه به دفتر اتباع جهت اقدامات لازم از قبيل تمديد كارت اقامت و .... انجام خواهد شد .

ج ) 30% عوارض اخذ شده توسط شهرداريها و دهياريها با نظر مدير كل دفتر امور اتباع و مهاجرين خارجي استانداري تهران صرف هزينه هاي طرد ، بازگشت مهاجرين و تجهيز اردوگاههاي مهاجرين خواهد شد.

20- عوارض حق امتياز و عوارض بهره برداري خطوط تاكسيراني:

عوارض حق امتياز خط و عوارض ماهيانه بهره برداري از خطوط تاكسيراني پيرو دستورالعمل شماره 1715/29/ ش/ك مورخه 4/9/86 شوراي اسلامي كمال شهر جهت حق امتياز واگذاري خط 000/500/1 ريال عوارض و عوارض ماهيانه بهره برداري از خطوط تاكسيراني مبلغ 0000/30 ريال تعيين مي گردد.

18- عوارض بر 05 % (پنج در صد) قراردادها : باعنايت به راي شماره 1476 مورخ 12/12/86 هيات عمومي ديوان عدالت اداري مبني بر عدم مغايرت قانوني در برقراري عوارض به ميزان نيم در صد از قرارداد ها توسط شهرداري با تصويب شوراي اسلامي شهر لذا معادل 05% از مبلغ قراردادهاي پيمانكاري اعم از عمراني ، اجرائي،مشاوره اي ، مطالعاتي بازرگاني ، تجاري و 000 كه پروژه مربوطه در قلمرو شهر اجراء مي گردد اخذ خواهد شد 0

19- حق كارشناسي مامورين شهرداري :

نظر به روال حاكم بر شهرداري از بدو تاسيس كه جهت تعيين نوبت و بازديد ميداني مامورين شهرداري ، توسط واحد بايگاني اقدام به صدور فيش هاي عوارض مي شود لذا با توجه به اختلاف هاي موجود در مساحت عرصه و اعيان املاك به شرح ذيل مبالغ عوارض تعيين ميگردد 0

1/19 – درخواست بازديد ( صدور پروانه ،عدم خلاف ، پايانكار،استعلام آب ، برق ، گاز، مفا صا حساب ، تفكيك ، استعلام كاربري و 0000 ) بر روي عرصه املاك مبلغ 000/100 ريال

20- عوارض تابلوهاي تبليغاتي :

براي محاسبه عوارض ساليانه تابلوهاي تبليغاتي نصب بر روي اماكن تجاري – اداري- صنعتي و صنفي عوارض ساليانه مطابق فرمول ذيل عمل مي شود :

10 ×  قيمت منطقه اي محل نصب  × مساحت تابلو = عوارض تابلو

 

تبصره 1 : براي تابلوهاي پزشكي – ورزشي آموزشي ضريب 5 عمل مي شود0

تبصره 2 : براي تابلوهايي كه نياز به پايه ونصب آن در معابر شهرداري دارد بابت هر روز در هنگام محاسبه عوارض تابلو ارتفاع پايه تابلو در مساحت تابلو جمع مي شود 0

 

5% × قيمت منطقه اي محل نصب × ( ارتفاع پايه + مساحت تابلو )

تبصره3: براي تبليغاتي كه بر روي ديوارهاي مشرف به معابر وخيابانهاي سطح شهر نوشته مي شوند .

مساحت ديوار نوشته شده (سطح نوشته شده) به عنوان مساحت تابلو لحاظ گرديده ومطابق فرمول ذيل عمل مي شود.

4× منطقه بندي ×مساحت تابلو

تبصره4: براي برپايي نمايشگاه بصورت موقت براي هر روز مطابق فرمول ذيل محاسبه شود.

05/0× قيمت منطقه بندي × مساحت

تبصره5: براي محاسبه پلاكارتهاي پارچه اي 2/1 تبصره 2 محاسبه شود.

21-عوارض انبارها – سردخانه :

براي محاسبه عوارض ماهيانه انبارها وسردخانه ها با توجه به تنوع مساحت فضاي انبارها وسردخانه ها ونوع استفاده از آنها براي گروههاي شغلي مختلف از جمله: صنعتي ،كشاورزي،بازرگاني،تجاري و... از فرمول ذيل استفاده مي شود:

A=H+     (S×P×K)

 

A : عوارض  ماهيانه                                                                                                                        كشاورزي =0

H : قيمت  پايه صنف انبار يا سردخانه مندرج در جدول تعرفه عوارض صنفي)                           صنعتي=5/0

P : قيمت منطقه اي محل استقرار انبار يا سردخانه                                                                        بازرگاني=75/0

S : مساحت بناي انباريا سرد خانه                                                                                                     تجاري=1

K : ضريب شغلي كه براي شغل هاي مختلف ضريب هاي ذيل لحاظ مي شود.                                 ساير=3/0

تبصره1:فضاي مربوط به شوارع ،فضاي سبز ،تأسيسات وساختمانهاي اداري ،انبارها وسردخانه ها به عنوان فضاي انبار تلقي نمي شود.

22-تعرفه عوارض بر بارنامه هاي حمل بار برون شهري:

عوارض بر حمل ونقل بار برون شهري معادل سه درصد(03/0)نرخ كرايه پيش بيني شده در بارنامه هاي رسمي توسط بنگاه هاي بار بري فعال در سطح شهر ويا آژانس هاي باربري مستقر در پايانه هاي باربري دريافت وبه حساب شهرداري واريز مي نمايد. تسويه حساب منوط به انطباق وجوه واريزي با صورتحساب هاي مربوط مي باشد.

23- عوارض برپايي نمايشگاه:

برپايي نمايشگاه هاي بازرگاني- تجاري و صنعتي و... در سطوح محلي در محدوده قانوني و حريم شهر به استثناي نمايشگاه هاي صنايع دستي و محصولات فرهنگي مشمول عوارض به شرح ذيل مي باشند:

عوارض برپايي نمايشگاه معادل 6% بهاي قيمت منطقه اي دفترچه دارايي محل برگزاري نمايشگاه به صورت ماهيانه خواهد بود.

عوارض فروش بليط ورودي، اعم از افراد و خودرو به ماخذ پنج درصد (5%) بهاي بليط تعيين مي شود.

3- در خصوص روز بازارهاي داير در سطح شهر به ازاي 15 متر مربع فضاي اشغال شده جهت صنف 40000 ريال و ورودي خودرو و علاوه بر مبلغ فوق 20000 ريال اخذ گردد.

24-بهاء خدمات پسماند :

مطابق دستورالعمل وزارت كشور در نحوه تعيين بهاي خدمات مديريت پسماند شهري ضمن رعايت مفاد دستورالعمل براي واحدهاي تجاري و صنعتي و صنفي 30% تا 50% عوارض كسب و پيشه مطابق بات گروه شغلي به عنوان بهاي خدمات پسماند اخذ خواهد شد

-         در خصوص آن دسته از كارخانجات و كارگاهاي كه صنف محسوب نمي شود و عوارض كسب و پيشه پرداخت نمي كنند معادل 100% عوارض نوسازي يا سطح شهر اخذ مي شود.

-در خصوص واحد هاي مسكوني بر اساس منطقه بندي اماكن مسكوني معادل 000/60 الي 000/180 ريال به عنوان بهاي خدمات پسماند اخذ خواهد شد.

25- نحوه استرداد عوارض پروانه ساختماني :

عوارض وصولي در شرايط ذير طبق تعرفه محاسبه شده به مودي مسترد خواهد شد

1-     پروانه ساختماني از طرف مراجع قضايي ابطال شده باشد.

2-    چنانچه مودي قبل از صدور پروانه ساختماني از احداث آن منصرف و درخواست استرداد عوارض نمايد.

3-   اشتباه واريزي اشخاص به حساب شهرداري

تبصره: عوارض منصرفين از دريافت پروانه ساختماني پس از ابطال مدارك با كسر 5% عوارض متعلقه به عنوان كارمزد مسترد خواهد شد.

26-عوارض كسب وپيشه:در محاسبه عوارض صنفي فرمول ذيل اعمال ميگردد.

                                                                                                                                                (K ×P ×S )+H =A                                                                                                                                                  100

جمع عوارض =A

P = ارزش منطقه عرصه برابر دفترچه دارائي

S = مساحت واحد صنفي

H = قيمت پايه صنف برابر دفترچه اصناف

K = ضريب گروه شغلي

گروه يك (خواربار – خشكبار – تره بار – لبنيات و نظاير آن ) = 5/2

گروه دو ( انواع اغذيه – رستوران ها – قناديها – نانوايي ها و نظاير آن = 5/2

گروه سه ( فروشندگان لوازم خانگي و صنعتي و نظاير آن ) = 5/2

گروه چهار( فروشندگان لوازم التحرير – آرايشي بهداشتي و نظاير آن ) =2

گروه پنج ( فروشندگان پوشاك – قماش- كيف و كفش و نظاير آن ) =5/2

گروه شش ( خدمات عمومي – پزشكي و نظاير آن )=5/2 صنف مشاورين املاك = 5/6

گروه هفت ( خدمات اتومبيل و نظاير آن ) =5/1

گروه هشت ( تعمير كاران لوازم برقي – الكتريكي – صورت و تصوير و نظاير آن ) =2

گروه نه ( فروشندگان قطعات اتومبيل و موتورسيكلت و نظاير آن ) =2

گروه ده ( درودگران – سازندگان مبل صندلي – صنايع فلزي و نظاير آن ) =5/1

گروه يازده ( مصالح ساختماني و ابزار آلات و نظاير آن ) =5/1

گروه دوازده ( فروشندگان طلا و جواهر و ساعت ) =5/6

گروه سيزده ( جايگاههاي فروش مواد نفتي و نظاير آن ) = 1

تبصره : در راستاي وصول به موقع عوارض 

 

ـــ فروش تراكم تجاري

شهريار ، ميدان دهه فجر به بالا ، وايين

1.       طرفين بلوار كلهر از ميدان دهه فجر تا ميدان سپاه                                                                   000/450/2 ريال

2.      طرفين خيابان جديد الاحداث از ميدان حافظ تا كمربندي                                                           000/650/1 ريال

3.     وايين بلوار شهداي انديشه از تقاطع شهيد كلهر تا ميدان صياد شيرازي                                      000/200/2 ريال

4.       طرفين جاده شهريار ملارد از ميدان جهاد تا ميدان قلعه نصرت                                                 000/650/1 ريال

5.      طرفين خيابان ورودي وايين تا ميدان اول                                                                                   000/750/2 ريال

6.      از ميدان اول تا جاده ملارد                                                                                                           000/450/2 ريال

7.     طرفين خيابان شهيد عباسپور                                                                                                     000/750/1 ريال

8.     طرفين خيابان 14 متري شهرك كاروان تا سازمان ترافيك                                                        000/750/1 ريال

9.      طرفين خيابان 10 متري و بالاتر وايين ، تجاري محله                                                                000/350/1 ريال

شهريار شرق وليعصر

1.       طرفين بلوار رسول اكرم از تقاطع خيابان كرشته تا خيابان وليعصر                                      000/650/2 ريال

2.      طرفين خيابان وليعصر از زيرگذر قائم تا ميدان امام خميني (شرق)                                       000/200/4 ريال

3.     از ميدان امام خميني تا خيابان طالقاني                                                                                         000/100/3 ريال

4.       از خيابان طالقاني تا ميدان دهه فجر                                                                                          000/750/2 ريال

5.      طرفين خيابان طالقاني                                                                                                              000/450/2 ريال

6.      طرفين خيابان 17 شهريور                                                                                                      000/200/2 ريال

7.     طرفين خيابان 16 متري كتابخانه تا ميدان معلم                                                                       000/750/2 ريال

8.     طرفين خيابان فاطمه الزهرا                                                                                                                  000/450/2 ريال

9.      از ميدان معلم تا خيابان مصطفي خميني                                                                                     000/000/2 ريال                    

10.     از خيابان مصطفي خميني از تقاطع بهشتي تا خيابان مطهري (عباس آباد)                               000 /000/2 ريال

11.     خيابان شهيد محسني از ميدان امام خميني تا مصطفي خميني                                                      000/000/2 ريال

12.    طرفين خيابانهاي ده متري بالا وتجاري محله                                                                          000/650/1ريال

انديشه

1.       طرفين بلوار انديشه تا ميدان اول مبلغ                                                                                      000/750/2 ريال

2.      طرفين بلوار انديشه بعد از ميدان امام تا كمر بندي مبلغ                                                            000/450/2 ريال

3.     طرفين بلوار طالقاني ومدرس مبلغ                                                                                           000/200/2 ريال

4.       طرفين خيابان شهداء ،چهارم ،ششم،دوازدهم اعم از شرق وغرب مبلغ                                   000/000/2 ريال

5.      خيابان 15 متري انديشه (معلم) مبلغ                                                                                           000/800/1 ريال

6.      طرفين خيابان هاي ده متري وبالاتر تجاري محله مبلغ                                                             000/650/1 ريال

7.     طرفين خيابان جعفر قلي خاني مبلغ                                                                                          000/450/2 ريال

8.     طرفين خيابان كمربندي انديشه به ملارد (صياد شيرازي)                                   000/650/1 ريال

9.      براي احداث انبار جهت بسته بندي ، سرد خانه، كشاورزي هر متر مربع                               000/650/1 ريال

10.     براي احداث سالن جهت كارهاي توليدي (صنعتي)مبلغ                                                              000/200/2 ريال

شهريار كرشته ، عباس آباد

1.       طرفين بلوار رسول اكرم حد فاصل پل شاد چاي تا ابتداي خيبان مصطفي خميني                     000/750/2 ريال

2.      طرفين خيابان مصطفي خميني تا ميدان حافظ                                                                            000/450/2 ريال

3.     از ميدان حافظ تا كمربندي                                                                                                        000/000/2 ريال

4.       طرفين خيابان عباس آباد                                                                                                           000/200/2 ريال

5.      طرفين خيابان 17 شهريور                                                                                                      000/200/2 ريال

6.      طرفين خيابانهاي 30 متري وبالاتر                                                                                          000/000/2 ريال

7.     طرفين خيابانهاي 20 متري وبالاتر                                                                                           000/650/1 ريال

8.    طرفين خيابانهاي 10 متري وبالاتر تجاري محله                                                                      000/350/1 ريال

شهريار،كهنز

1.       طرفين جاده كهنز (بلوار آزادگان) از ميدان قائم تا ميدان شباهنگ                                        000/750/2 ريال

2.      از ميدان شباهنگ تا سه راه فردوسيه                                                                                       000/450/2 ريال

3.     سه راه فردوسيه تا سه راه اسد آباد                                                                                          000/000/2 ريال

4.       طرفين خيابان 20 متري بسيج كهنز                                                                                           000/350/1 ريال

5.      طرفين بلوار اسد آباد                                                                                                                 000/350/1 ريال

6.      طرفين بلوار رزمندگان                                                                                                             000/650/1 ريال

7.     طرفين خيابان شهيد طوقاني شهرك كميته                                                                               000/650/1 ريال

8.     طرفين خيابان 20 متري شهرك كميته                                                                                       000/550/1 ريال

9.      طرفين خيابان 10 متري وبالاتر تجاري محله                                                                             000/350/1 ريال

شهريار ، اميريه

1.       طرفين بلوار جاده رباط كريم از ميدان بسيج تا ورودي اميريه                                               000/000/2 ريال

2.      طرفين بلوار ورودي بردآباد ( امام خميني )                                                                             000/000/2ريال

3.     طرفين خيابان شهيد رفيعي                                                                                                        000/650/1 ريال

4.       طرفين خيابان آزادگان                                                                                                             000/350/1 ريال

5.      طرفين خيابان 30 متري و بالاتر                                                                                               000/350/1 ريال

6.      طرفين خيابان 20 متري و بالاتر                                                                                                000/100/1 ريال

شهريار ، رزكان ، رضي آباد بالا و پايين ، دينار آباد ، محمد آباد

1-     بهر جاده تهران – از ميدان نماز تا پل باغستان                                                                               000/000/2 ريال

2-    جاده بهاء                                                                                                                                         000/650/1 ريال

3-   طرفين جاده دينار آباد از ميدان نماز تا انتهاء                                                                               000/350/1 ريال

4-     طرفين ورودي رزكان از ابتدا تا پاسگاه                                                                       000/350/1 ريال

5-   طرفين ورودي رضي آباد بالا از ابتداء تا انتهاء                                                                             000/000/1 ريال

شهريار غرب وليعصر

1-     طرفين بلوار رسول اكرم از پل قائم تا ميدان بسيج                                                                       000/750/2 ريال

2-    طرفين خيابان وليعصر ( عج ) از قائم تا ميدان امام خميني                                                          000/100/4 ريال

3-   طرفين خيابان 16 متري كتابخانه ( مخابرات )                                                                            000/750/2 ريال

4-     طرفين كوچه صداقت پيشه                                                                                                           000/000/2 ريال

5-    طرفين كوچه شهيد ثمري                                                                                                            000/000/2 ريال

6-طرفين خيابان انقلاب تا ميدان جهاد                                                                                 000/200/2 ريال

7-طرفين خيابان كشاورز                                                                                                                                 000/650/1 ريال

8-طرفين ميدان كشاورزي                                                                                                                 000/200/2 ريال

9-طرفين ميدان جهاد تا ميدان بسج                                                                                                         000/650/1 ريال

10-از ميدان امام خميني تا طالقاني ( غرب)                                                                                             000/100/3 ريال

11- از خيابان طالقاني تا ميدان دهه فجر                                                                                                000/750/2 ريال

12- طرفين كوچه شهيد رباطي                                                                                                             000/800/1 ريال

13- طرفين از ميدان فجر تا ميدان جها د                                                                                               000/000/2 ريال

14- طرفين بلوار نواب از كمربندي فرمانداري تا بلوار انقلاب                                                           000/000/2 ريال

15- طرفين خيابان بنت الهدي                                                                                                                 000/800/1 ريال

16- طرفين خيابان 22 متري محسني                                                                                                     000/900/1 ريال

17- طرفين خيابان 12 متري به بالا تجاري محله                                                                                  000/650/1 ريال

 

 

تبصره :

1-     در صورت تقاضاي تجاري بالاي همكف 75% مبالغ تجاري هر متر مربع

2-    در صورت تقاضاي اداري بالاي همكف 60% مبالغ تجاري براي هر متر مربع

3-   در صورت تقاضاي نيم طبقه 20% مبالغ تجاري براي هر متر مربع

4-     در صورت تقاضاي تجاري واقع در پمپ بنزين ها 80% مبالغ تجاري براي هر متر مربع